AHI Carrier. Системы кондиционирования для зданий и сооружений

Проекты Решения

Бизнес-центры

Многофункциональное высотное офисное здание предполагается к поэтапной сдаче в аренду. Необходимо обеспечить комфортное кондиционирование тех помещений, которые уже арендуются. При этом каждый арендатор должен получать счета за электроэнергию, потребленную на кондиционирование его площадей, с подробной детализацией. Для офисных помещений необходимо предусмотреть как индивидуальное управление фэнкойлами с комнатных термостатов, так и централизованное управление и мониторинг системы кондиционирования воздуха в целом.

Владелец здания не хочет нести избыточные капитальные расходы, монтируя сразу все внутренние блоки и трассу. Зачастую в первые месяцы эксплуатации здания заняты всего 10-20% офисных площадей. Carrier дает возможность поэтапного монтажа и ввода в эксплуатацию системы.

Описание
Типовой расчет

Решение для многоэтажных офисных зданий (деловых центров) на базе системы кондиционирования с переменным расходом воды (VWV) Carrier AquaFlow привлекательно для проектировщиков, монтажных организаций и конечных заказчиков.

gallery-image gallery-image

Благодаря его полной интегрированности время на проектные работы, установку и пусконаладку существенно сокращается. Все компоненты протестированы на заводе и гарантированно совместимы друг с другом.

Для инвесторов важным преимуществом можно назвать поэтапный монтаж и ввод в эксплуатацию системы. Это особенно актуально для зданий с большой этажностью. Например, при строительстве высотных сооружений в первую очередь устанавливаются блоки для потребителей, где уже существует нагрузка, одновременно можно производить поэтажную трубную разводку. Монтаж наружных блоков и дополнение помещений внутренними элементами осуществляются по мере заполнения этажей арендаторами. Гибкость системы позволяет работать уже при 10% установленных внутренних блоков от расчетного количества. Со временем внутренние блоки легко добавлять или переносить в соответствии с планировкой помещений. Реализация такого подхода с поэтапным вводом систем в эксплуатацию позволит снизить единовременные капитальные затраты на оборудование.

В состав системы Carrier AquaFlowTM VWV входят наружные блоки, внутренние блоки (фэнкойлы), приточные установки с рекуператорами тепла, интегрированный гидромодуль, термостаты для фэнкойлов и центральная панель управления System Manager.

В качестве хладоносителя используются вода и водогликолиевые смеси. Наружные и внутренние блоки соединяются водяными трубопроводами. Хладагент применяется только в наружных блоках, поэтому риск его утечки в помещение отсутствует.

Внешние блоки представляют собой модульные компактные холодильные машины и тепловые насосы производительностью от 25 до 45 кВт. Блоки можно размещать не только на открытой площадке, но и внутри здания с использованием воздуховодов для отвода горячего воздуха. Благодаря этому обеспечивается гибкость проектного решения. Конструкция блоков позволяет размещать их «бок о бок» с минимальным зазором 0,2 м. Тем самым площадь, занимаемая оборудованием, сокращается.

Взаимодействие всех компонентов системы VWV достигается с помощью интеллектуальной центральной панели управления Touch Pilot. Она оснащена цветным сенсорным LCD-экраном с графическим меню, благодаря которому легко осуществлять навигацию. Единовременно к контроллеру можно подключить до 8 внешних блоков, 128 внутренних блоков, 1 гидромодуль и до 4 центральных кондиционеров. Встроенная сетевая карта с протоколом BACnet обеспечивает легкую интеграцию в систему диспетчеризации здания. Дистанционный доступ к центральному возможен из любой точки мира через интернет-соединение (компьютер либо мобильное устройство).

Для арендатора офиса важно отслеживать расходы на электроэнергию. Это несложно осуществляется стандартными средствами центрального контроллера Carrier Touch Pilot. Для учета энергопотребления внутренних блоков в каждом из них предусмотрен соответствующий модуль. Он собирает информацию о тепло-и холодопроизводительности, электропотреблении двигателя вентилятора, о статусах регулирующих клапанов, показания датчиков температуры, расходе хладоносителя и т.д. Основываясь на собранных данных, можно сформировать отчеты для каждого арендатора и выставить счета, соразмерные использованию системы кондиционирования.

Внутренние и наружные блоки легко демонтируются и могут быть вновь интегрированы в единую систему, что особенно актуально для проектов по расширению систем отопления, вентиляции и кондиционирования.

Для перекачки жидкости в контуре предлагается на выбор шесть типоразмеров внешних гидромодулей. Гидромодуль поставляется уже в собранном виде со встроенной системой автоматизации и силовым шкафом, что существенно сокращает затраты на монтаж и упрощает пусконаладочные работы.

Таким образом, Carrier предлагает экономически эффективное и удобное решение для кондиционирования многоэтажных деловых офисных центров.

Капитальные затраты на хладоцентр
Модель: Модульная система Carrier VWV: Обычная холодильная машина (чиллер Carrier 30RBP0520):
Хладопроизводительность, 1 этап 60 кВт 500 кВт
Хладопроизводительность, общая 500 кВт 500 кВт
Кондиционируемая площадь 8 000 м2 8 000 м2
Единовременные затраты:
Холодильная машина 7 500 € 60 000 €
Насосы, расширительные баки, пластинчатые теплообменники 7 000 € 10 000 €
Трубы, обвязка, отсечные клапаны 10 000 € 12 000 €
Итого 34 500 € 92 000 €
Последующие капитальные затраты за 5 лет:
Проценты по кредиту (60 000 евро, 10% годовых) 16 500 €
Дополнительные модули VWV (7 модулей по 60 кВт) 59 500 €
Итого за 5 лет: 94 000 € 108 500 €
Экономия при установке VWV 13.4%
Реализованные проекты: